ISTITUTO  TECNICO  CHIAVARI 

Laboratorio di Topografia e di Geodesia

Via S. Castagnola, 11 - 16043 Chiavari (GE) Italy

 


COMPUTI METRICI E PREVENTIVI DI SPESA
 
Computi metrici
Comprendono il calcolo delle quantità necessarie per ogni categoria di lavoro di una determinata costruzione. Il computo si fa molto semplicemente ricavando le misure dai grafici quotati del progetto, tenendo presenti le norme di misurazione e di determinazione delle quantità dei lavori. Le diverse opere vengono elencate nell'ordine in cui si susseguono durante l'esecuzione (lavori di scavo, lavori da muratore, lavori da falegname ecc.) e i risultati vengono raccolti in appositi moduli. Per limitare al massimo la possibilità di contestazione con l'impresa assuntrice dei lavori, è sempre consigliabile procedere ad una descrizione dettagliata della qualità dei materiali e delle modalità di esecuzione delle singole opere.

Preventivi di spesa
I preventivi di spesa possono essere:
1) sintetici o sommari
Il preventivo sommario si può fare:
a) per unità (come ad esempio il vano utile), moltiplicando il numero delle unità per il prezzo di ciascuna unità, da fissarsi caso per caso tenendo conto del mercato edilizio;
b) a metro cubo vuoto per pieno. In questo ultimo caso si calcola la cubatura o volume "vuoto per pieno" moltiplicando la superficie orizzontale per l'altezza media dell'opera e conoscendo il prezzo medio a metro cubo si ricava il prezzo complessivo;
c) a metro quadrato di superficie coperta. Particolarmente utilizzate quest'ultima per gli edifici in quanto conoscendo il prezzo medio di un metro quadrato di piano il prezzo dell'opera si ottiene moltiplicandone i metri quadrati complessivi per il prezzo a metro quadrato;
2) analitici in base a computo metrico
Il preventivo analitico si ottiene dal computo metrico moltiplicando le qualità di ogni categoria di lavoro per il relativo prezzo unitario. La somma di tutti questi importi parziali darà la cifra totale preventivata, alla quale è bene aggiungere una percentuale, variabile dal 5% al 10%, a seconda della cura impegnata nel redigere il preventivo, per tenere conto di eventuali dimenticanze e imprevisti. Il preventivo di spesa si può redigere su un modulo  comprendente anche il computo metrico, aggiungendovi altre due colonne. Di seguito si riporta un esempio di preventivo in lire e riferito all'anno 1963.

 computo_estimativo